Мой Киев - �нтернет-журнал «Мой Киев»

Принимаем квартиру у застройщика или на что обратить внимание

25163301.1Принимать квартиру от неизвестного застройщика необходимо со всей ответственностью, чтобы в будущем избежать исправления различных недочетов.

Особое внимание уделите прочтению договора о приеме-передаче, не стесняйтесь спрашивать о непонятных пунктах, а при необходимости можете взять с собой юриста. Некоторые застройщики могут воспользоваться эмоциональным возбуждением покупателя и подсунуть комнату без розеток или с неровными стенами. Поэтому при осмотре комнаты обратите внимание на все мелочи или возьмите с собой друга строителя.

Перед подписанием договора необходимо пригласить государственную службу, которая сделает окончательные замеры жилой площади, и, если они будут соответствовать цифрам в договоре, то она даст разрешение вселение. Если площадь будет превышать указанные параметры, то покупатель может или доплатить, или выбрать другую комнату.

После документации необходимо обратить внимание на такие элементы квартиры:

  • Окна. Осмотрите их на наличие повреждений, откройте и закройте. В обязательном порядке посмотрите на наличие сквозняка, его можно выявить при помощи листа бумаги. Вставьте лист бумаги в окно и закройте его. Если бумага не вытаскивается, то сквозняка не будет и окно установлено правильно;
  • Коммуникации. В каждой квартире должны быть: электропроводка и розетки (3-4 минимум). Сантехника должна быть новой и не пропускать конденсат. Кроме этого, коммуникация должна быть рабочая, поэтому для проверки электричества возьмите с собой электроприбор;
  • Отопление. Ни одна квартира по Госстандарту не может обходиться без системы отопления. В квартире должны быть батареи или альтернативные источники тепла;
  • Стены и пол. Стены и пол должны выглядеть ровными на первый взгляд. Для контроля ровности стены можете воспользоваться строительным уровнем или правилом;  

 



Рейтинг 0.0 из 5. Голосов: 0

Последние комментарии

Опрос

Оцените пожалуйста удобства использования сайта
 

Популярное на сайте

Электронные ж/д билеты: что это такое?

30.10.2014
589955Относительно недавно, у многих появилась уникальная возможность, приобрести электронный ж/д...
Подробнее...

Легко ли быть фрилансером?

17.07.2014
freelancer-glav-51261e06c7ed6Виртуальная среда дает нам в нынешнее время массу возможностей. В этом случае речь может также...
Подробнее...

Почему стоит посетить Стамбул?

09.12.2014
STAMBULСтамбул – это известный каждому город, который является столицей Турции и одновременно находится...
Подробнее...

Во время кражи нефти произошла утечка

30.01.2015
9Утечка нефти всегда считается очень опасной, особенно если она попадает в воду. Множество рыб и...
Подробнее...

Як розпізнати шахраїв при купівлі нерухомості?

15.11.2015
Купівля нерухомостіНа жаль, активність на ринку нерухомості і бажання людей купувати квартири спричинилося до...
Подробнее...