Сдача в аренду – это выход. Хотя в этом деле есть множество рисков, но зато прибыль высокая.

Подготовка квартиры

Если вы владелец недвижимости, то вправе распоряжаться нею, как заблагорассудится, это может быть и сдача в аренду квартиры. Но перед тем, как поселить съемщиков, подготовьте квартиру к аренде. Вывезите ваши вещи, оставьте только самое необходимое. Сделайте хотя бы косметический ремонт жилья. Если вы сэкономите на этом этапе, то квартиру будет тяжелее сдать. Ведь найдется мало людей, желающих жить среди чужих вещей или в квартире с краном, что течет, и отклеившимися обоями. Приобретите то, чего не хватает в вашем жилье для его сдачи. Если люди ищут квартиру посуточно, значит, они с собой не будут брать ни постельного белья, ни кухонных приборов, ни техники. Их нужно обеспечить всем необходимым. Так и сдавать квартиру вы сможете оправданно за большую сумму. Важным пунктом подготовки есть приценка. Сравнить, за какие цены сдаются квартиры, подобные на вашу расположением, площадью и состоянием, можно на сайте day.lun.ua. Чем самостоятельно заниматься продажей товара, обратитесь к риелторам, лучше в несколько фирм. Почему это необходимо:

• Работая с риелторами, есть большая вероятность, что квартиру будете сдавать в аренду чаще.
• Выбирайте не одно, а несколько агентств недвижимости, к риелторам которых обратитесь за помощь, сдать вашу квартиру.
• Важно, чтобы профессионалы работали в вашем районе и занимались арендой именно жилой недвижимости.
• Риелтор должен оценить вашу квартиру.

Как защитить себя от неожиданных сюрпризов?

Съемщики могут попасться разные. Поэтому для того, чтобы обезопасить себя от неприятностей:

• Узнайте, как можно больше информации о будущих жильцах.
• Обратите внимание на общение риелтора и желающего снять квартиру. Чтобы вас ничего не настораживало в съемщике.
• Перепишите себе паспортные данные будущего жильца – это его немного припугнет, что в случае чего, вы его найдете.
• Заключите договор, в нем обязательно укажите, какую сумму съемщику нужно будет заплатить за различный ущерб вашему имуществу.

Но помните, что все эти нюансы перекрываются теми суммами, что вам платит съемщик за квартиру. Готовьтесь к тому, что съемщиков может не быть неделю-две, а то и месяц. Избежать это можно, установив не заоблачную цену аренды и оснастив квартиру всем необходимым.