Если Вы пришли к выводу, что вам необходим кредит, следует тщательно и внимательно изучить все варианты кредитования. На данный момент банки предлагают различные методы кредитования. Ваша цель – понять, какой метод кредитования вам наиболее выгоден. В данной статье мы поговорим о кредите под залог недвижимости – насколько он выгоден, в каких случаях следует оформлять данный кредит и как избежать возможных рисков.

Кредит под недвижимость – риск для заемщика

К сожалению, как показывает практика, риски у данного типа кредитования очень большие. Отметим, кредит может быть выгоден только в случае отвественного подхода к изучению вопроса. В худшем случае Вы можете лишиться недвижимости. Если же все осуществить грамотно, Вы сможете получить желаемый результат от осуществлённой сделки. Многие выбирают именно данный тип кредитования, так как есть высокая вероятность получить деньги быстро и под хорошие проценты.  

Решение может зависеть от состояния недвижимости 

Если вы решили взять кредит под залог недвижимости, следует быть готовым к тому, что работники банковского учреждения будут оценивать не вас, а ваше имущество. В данном случае все зависит именно от его состояния и качества. Объяснить данный фактор очень просто. Банк изучает не только возможность заемщика погасить задолженность перед баком, но и уровень ликвидности объекта, находящегося под залогом. 

Как правило, в качестве залога выступает квартира, жилой дом или коммерческая недвижимость. Недвижимость обязательно должна принадлежать заемщику. Перед оформлением и выдачи кредита, данный фактор устанавливается и проверяется. 

Сумма и размер кредита зависит от многих факторов. Если банк считает, что недвижимость является ликвидно, он может установить сумму кредита в 70% от общей стоимости недвижимости. Помните, банк может устанавливать собственные критерии для оценки вашей недвижимости.